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가격정보

• 매매가

  98,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  90만원

매물정보

• 매물명

  ※ 516도로 4차선도로변 다용도 건축허가 완료 토지 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 상효동 516 대도로변

• 위치

  516도로 4차선도로변

• 면적

  3,601.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  -

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

  4차선대로로변 

• 진입도로

  4차선 516도로변  

• 특징

  ※ 건축허가 완료, 토목/성토 완료, 전용비 납부 완료 ※

   

  10억 이하 가격대 서귀포시 4차선대로변 

  사업부지용 싼땅 급매물 토지입니다.

  딱 필요한 땅을 찾고 있는 중에 이 토지를 보셔서 좋은 땅 

  매수하실 기회가 되면 좋겠다는 마음으로 씁니다.

  ​

  서귀포를 막 벗어나 제주시로 가는 516도로변입니다.

  전체 면적 1,089평에 농지 전용 및 건축허가를 완료해 놓은 상태여서

  법인 매수가 아주 쉽습니다.

  통행량이 많고 가시성이 좋아서 각종 사업부지로서 좋은 조건으로

  나온 초급매물 토지네요.

  현재 단독주택으로 전용허가 및 건축허가 받아져 있고 매수후에

  사업 용도에 맞게 설계 변경하시면 됩니다.

  건축허가 승계까지 매도 가격에 포함해서 진행합니다.

  도로와 토지와 접면 길이는 약14미터에 접해 있는 상황이고 복개 포장된

  6미터의 진입로가 개설되어 있습니다.

  전체 14미터를 다 도로점용허가 받구요.

  갓길에서부터 가감차선 확보를 하면 

  부지내 차량 유도 및 접근이 더 편리해집니다.

  ​

  전체 면적 1,089평에 25톤 차량으로 3천대 분량으로 성토를 한 후

  3미터 이상의 견고한 시멘트 옹벽으로 토목 마무리를 마쳤습니다.

  네~몇년전에 토목을 완료했기 때문에 지반도 단단히 다져졌습니다.

  언제라도 즉시 건축 착공 가능한 상태입니다.

  이 모든 자산 가치가 포함된 토지 매매가는 9억 8천만원으로

  평당 가격 산정시 90만원의 초급매물이네요.

  ​

  근처에는 유명한 잡화전문점, 카페 , 펜션,학교 등이 있습니다.

  시내권을 벗어나기 전에 통행량이 많아지면서 가속을 하기 전에

  토지가 위치하고 있습니다.

  제주시로 나가는 관문으로서 가시성도 좋은 지역입니다.

  스타벅스 등 유명 커피 프랜차이즈 드라이브쓰루나 대형 정원카페 등

  규모가 큰 커피숍이 요즘은 살고 있네요.

  
  

  오름뷰가 있는 안쪽으로 주택지로서도 좋은 느낌입니다.

  대로변에 상가와 안으로는 주택지로 같이 활용하시면서

  개인사업장으로도 추천합니다.

  택배사업부지,전시장,제작소,판매점 등 용도가 다양하니 검토해 보시기

  바랍니다.

  ​

  공부상 소유주 외에 여러분의 지주가 계셔서 그동안 매매가 합의가

  어려웠습니다만, 전체 매도가에서 1억 이상 내려서

  급매로 처분 결정이되었습니다.

  좋은 땅 꼭 매수하시길 바랍니다.

  ​

  ◆ 급매 - 9억8천 (당90)

  ​​

  <물건소개>

  *소재지 - 서귀포시 상효동 516도로​

  *면적 - 3,601㎡ (1,089평)

  *지목 - 전(전용완료)

  *용도지역 - 자연녹지지역(건폐율20%,용적율80%)

  *추천용도 - 전원주택단지,물류창고, 전시장,카페,식당,공장 등 다용도 대로변 토지

  *외지인, 법인 매수 가능/전용비 완납/착공계 제출

  *전기, 상수도 등 기반시설 바로 앞 도로에서 인입 가능

  (공공오수관로 연결 건축 허가받음)

  
  

  ✅ 문의 : 010. 8629. 9488

   

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